Fonds de Commerce à Vendre – Emplacement Stratégique à Nabeul (Rompoint de Dar Chaabane)

Nous vous proposons un fonds de commerce exceptionnel idéalement situé à Nabeul – Rompoint de Dar Chaabane, sur la ceinture menant à Hammamet, l’un des axes les plus fréquentés et stratégiques de la région.

📍 Emplacement premium
Situé en bordure d’une route à fort passage, ce local bénéficie d’une visibilité maximale, d’un trafic constant de piétons et de véhicules, et d’un accès facile, ce qui en fait une opportunité rare pour tout type d’activité commerciale (détaillants, grossistes, service, showroom, etc.).

🏢 Caractéristiques du local

• Superficie totale : 730 m² – vaste et modulable selon vos besoins.

• Belle terrasse sur rue donnant sur l’artère principale, idéale pour signalétique, exposition ou patio.

• Deux grandes portes vitrées à l’avant, offrant une vitrine dégagée et lumineuse.

• Entrée secondaire pour fournisseurs à l’arrière, facilitant la logistique et le chargement/déchargement.

• Locaux aménagés et fonctionnels :

  • Bureaux administratifs, chaises et tables

  • Kitchinette

  • 2 toilettes

• Aménagements commerciaux inclus :

  • Système de sécurité complet

  • Caméras de surveillance

  • Des spots de lumières 

  • Caisse enregistreuse

  • Étagères d’exposition prêtes à l’emploi

💼 Possibilités d’exploitation

Ce fonds de commerce est parfaitement adapté à de nombreuses activités, notamment :

✔ Vente de produits au détail
✔ Vente en gros
✔ Grande Epicerie
✔ Magasin de pièces ou équipement
✔ Showroom et distribution
✔ Services de proximité
✔ Etc.

L’espace est déjà entièrement équipé et immédiatement exploitable.

📈 Avantages commerciaux

• Accessibilité optimale : situé sur un axe principal, facilement accessible depuis Nabeul et Hammamet et le reste du Cap Bon.

• Flux élevé de clientèle potentielle : fort passage quotidien garantissant visibilité et dynamisme commercial.

• Aménagements complets déjà en place : réduction des investissements initiaux pour le nouvel acquéreur.

• Flexibilité d’activité : possibilité de poursuivre l’activité existante ou de la transformer selon stratégie commerciale.

💰 Conditions financières intéressantes

Ce fonds de commerce est proposé avec un prix de location mensuel très compétitif, particulièrement attractif compte tenu de :

📌 l’emplacement stratégique
📌 la superficie importante
📌 les équipements inclus
📌 la rareté de biens similaires dans la zone

👉 Une opportunité rare pour investir dans un emplacement d’exception à Nabeul !

Pour plus d’informations, visite du local ou négociation des conditions, n’hésitez pas à contactez Luxury Elite Immobilier.

📞 Téléphone : 58 601 900
🌐 Site : www.luxury-elite-immobilier.com